玺仕案例
乡村振兴丨田园综合体
2017年10月18日,习近平同志在十九大报告中指出,实施乡村振兴战略。农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。
田园综合体是一种集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
安沟村位于登封市徐庄镇西南部,隶属登封市,地处嵩山东麓,位于登封市生态保育及风景游赏区,境内旅游资源禀赋较高,且种类齐全,其村落为河南省级传统村落,建筑文化资源丰富,保存完整,拥有独具魅力的原始生态环境。2019年被住房城乡建设部网站列入第五批中国传统村落名单;
大阳村地处半丘陵区,位于原平市东北27km处的崞山脚下,阳武河畔。交通便利,自然资源丰富。玺仕文旅对该项目的规划纲要中提出,将着重进行村风村貌的整治。
项目将结合区域自然、人文特征,对与农村风貌形象改善有较大影响的村庄宏观自然人文环境及村庄内部环境等进行综合治理和提升,处理好乡村与山、水、绿、田之间的关系,促进自然与人文有机融合,打造“生态环境优美、乡土风情浓郁、村落美丽宜居”的良好乡村风貌形象。
大龙门村隶属于云中山脉,全村占地面积1.3万亩,有13座山、12条沟,都处于管涔山林区,有30余处可开发的自然景点。海拔高度从900多米到1500多米,分布着不同的茂密的植被。动植物种类繁多,有狍子、野猪、野兔、野鸡、松鼠及各种鸟类时常穿梭于村间。本次规划通过对村庄整体资源梳理及产业发展的规划设计,打造集乡土文化体验、文化集市、农事体验、民宿住宿、花卉产业发展于一体的文化、产业、农业、旅游综合发展的山西民俗文化体验村落。
本项目规划遵循“农业+文旅+社区”的发展模式,农产品种植加工与文旅活动的运营同步,培育新型经营主体参与到整个田园综合体的规划、建设、运营上来,真正实现“三位一体”(农业、文化、旅游一体化发展),“三生同步”(生产、生活、生态同步改善),“三产融合”(一、二、三产业深度融合),打造乡村振兴背景下统筹解决王寨乡兴村建设问题的龙山田园综合体。
南庄头村位于山西省原平市闫庄镇西北方向,地理位置优越、交通便利、气候适宜。拥有丰富的动植物资源。
参与规划设计工作的玺仕文旅通过对村庄整体风貌梳理及产业发展的规划,深度挖掘三大产业和三大板块的深度联系,探求三者之间的 互动发展的空间和功能模式;打造集山水休闲、文化体验、文创旅游、康体养生、农业科技、田园社区于一体的晋北顶级田园综合体。
张庄村,一个位于九曲黄河最后一弯东4公里处的贫瘠小村,自2001年起,就是国家级贫困村。2014年3月17日,在这个既平凡又特殊的日子里,总书记来到张庄村调研指导工作,看望慰问贫困群众,考察村民脱贫致富情况,为张庄村的发展注入了强大的发展动力。
在玺仕文旅参与的设计规划中,在满足服务配套功能的基础上,张庄村将以塑造“慢村文化”为核心主题,突出“农业+”产业,融合旅游,保护好自然的环境基底,将村庄、田园、农地等元素融入其中,导入亲子、体验、民俗等多种旅游业态,内部形成配套服务、乡创活动、田园旅居三大功能板块,整体构建“幸福慢村”体验型旅游目的地。
西神头村地处山西原平市大林乡崞山脚下,全村人数为510人,地形以丘陵山地为主,交通较为便利。
玺仕文旅对原平·西神头村建筑风貌整治项目的规划纲要中提出,将着重进行村风村貌的整治。
项目将结合区域自然、人文特征,对与农村风貌形象改善有较大影响的村庄宏观自然人文环境及村庄内部环境等进行综合治理和提升,处理好乡村与山、水、绿、田之间的关系,促进自然与人文有机融合,打造“生态环境优美、乡土风情浓郁、村落美丽宜居”的良好乡村风貌形象。
田庄村位于闫楼乡东部,西临大李庄村和东王庄村,东接小李庄,北临小宋乡,距乡政府约3公里,X002县道从村域内穿过,地理位置优越,交通便利。
玺仕文旅在经过详细的走访调研后,将设计规划方案定为结合闫楼乡“泡桐之乡”的产业特色,发挥焦裕禄红色家风的文化优势,结合田庄村“乡创+文创”的基调以及在“装修、装饰、手工创作”的产业积累,打造一个集传统文化传承、创意产业研发、家居文化、旅游体验为一体的实验性家居文创村落,推动特色产业与文化、旅游、互联网信息相融合新经济形态。
代庄,位于兰考县仪封乡,东距仪封乡集镇区2km,西距兰考县城10km,区位优越,交通便捷。拥有较为丰富的自然资源,但附加值挖掘较少,农田分布零碎,不利于集约化生产。辖区内以焦裕禄精神为代表的红色文化、以及国学文化、民俗文化底蕴丰厚,但没有进行深入挖掘。
在实地调研后玺仕文旅参与的规划方案决定以产业振兴为导向,1+2+3+6+N为发展思路,最终形成以产业升级带动乡村振兴的幸福社区示范村。
西陈寨村作为三义寨乡的城郊休闲第一村,拥有十分优越的区位优势和兰考市场资源。三义寨乡则毗邻兰考县城,是兰考县城休闲后花园、兰考县物流集散地,交通区位优势明显,适宜发展“城郊休闲”相关产业。
玺仕文旅在本次项目中所侧重的规划设计方向是在落实国家乡村振兴战略的大背景下,打造西陈寨村集智慧农业、泡桐文化、旅游乡村、康养基地一体的乡村振兴模式。
岔里村地处河南省三门峡市陕州区原店镇东南部5公里处,区位优势明显,交通便利。紧邻地坑院景区,S313公路、高阳山旅游环线、318省道贯村而过,可达性强。
岔里村项目以特色乡俗文化为依托,在满足服务配套功能的基础上打造了一个有场景可怀旧,有活动可参与,有产业可发展,以塑造“慢村文化”为核心主题,以突出“民宿”产业,融合“养生”目标,逐步形成以配套服务、乡创活动、康养旅居三大功能板块为特色,在国内以慢生活休闲及度假民宿为引领的乡村旅游标杆产品。
“颍水春耕千歌起,古窑花开陌上行”,
在登封,有许多既保留原有的历史脉络、文化底蕴,又经过精心设计,具有独特韵味的美丽乡村,这个望得见山、看得见水、留得住回忆、存的下乡愁的石道乡李窑村正是其中一个。
在玺仕文旅参与的规划设计中,李窑村的开发以“农旅双链驱动”为发展理念,以“空间对话、文化传承、产业融合”为宗旨,以精准扶贫、以民为本为根本导向。借自然山水,建精美村落,凭全域旅游之东风,完善复合产业双链之路。
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